TerrazzaEst

  • 東京都品川区東大井二丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 14階建 / 124戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,730万円
95.3万円/㎡
相場
1,814万円
99.9万円/㎡
1,222
1,617
2,011
2,406
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,011万円
89.1万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
TerrazzaEst
1,730万円（95.3万円/㎡）/ 5階 / 18.15㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は95.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,730万円95.3万円5階 18.15㎡ 1R南西
2025/07/012,200万円95.8万円10階 22.97㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は97.18万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04TerrazzaEst
品川区東大井二丁目
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品川区東大井二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、品川区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は品川区の平均と比較して4%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積8.15㎡〜28.15㎡の平均販売価格
東京都
70.8万円/㎡
前年比+1.5%
品川区
91.6万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名TerrazzaEst
所在地東京都品川区東大井二丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩9分
築年月1993年
階数14階建
総戸数124戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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